Šest pitanja provjerava sudsko pismo i dokaz o dostavi, finansiranje, zemljišnu knjigu, dokumente o objektu, dokaze o stanju i sporazume. Prvi označeni nedostatak navodi se konkretno. Prva označena tačka pokazuje koji dokument treba sljedeći dopuniti.
BRANDAUER Rechtsanwälte
Salzburška kancelarija za pravo nekretnina, privredno pravo i građanske postupke
Kod upita o sudskoj dražbi pregledamo sudska pisma, zemljišnu knjigu, nalaz o procjeni i finansijsku dokumentaciju te dogovaramo šta treba učiniti prije sljedećeg ročišta.
Šest pitanja provjerava sudsko pismo i dokaz o dostavi, finansiranje, zemljišnu knjigu, dokumente o objektu, dokaze o stanju i sporazume. Prvi označeni nedostatak navodi se konkretno. Prva označena tačka pokazuje koji dokument treba sljedeći dopuniti.
Već znate da želite advokatski razgovor? Idite direktno na obrazac.
Potrebni su pismo, prilozi, poslovni broj, izvršni sud i koverta ili digitalni dokaz o dostavi. Datum dostave može biti vremenski kritičan.
Držite sudsko pismo i dokaz o dostavi, dokumente o finansiranju, izvod iz zemljišne knjige, dokumente o objektu, dokaze o stanju i pismene sporazume zajedno. Svaka dostava se zbog moguće vremenski kritične reakcije mora posebno provjeriti prema originalima. Više informacija daje članak o slobodnoj prodaji prije sudske dražbe.
Dopunite potpuno pismo sa prilozima, poslovnim brojem, oznakom suda i kovertom ili digitalnim dokazom o dostavi. Datum dostave može biti vremenski kritičan i mora se provjeriti prema originalima. Pogledajte članak o slobodnoj prodaji prije sudske dražbe.
Dopunite ugovor o kreditu, aktuelni saldo sa datumom i prepisku sa bankom. Sudske dostave ostaju predmet pravovremene provjere. Pogledajte članak o slobodnoj prodaji prije sudske dražbe.
Dopunite aktuelni izvod iz zemljišne knjige. Stariji izvod možda ne prikazuje kasnije upise ili promjene ranga. Nezavisno od toga, provjerite svako sudsko pismo i dokaz o dostavi prema originalima jer datum dostave može biti vremenski kritičan. Za procjenu ranga zajedno pročitajte izvod i isprave. Pogledajte članak o slobodnoj prodaji prije sudske dražbe.
Dopunite dostupne dokumente o namjeni, katastru i postojećem objektu. Nezavisno od toga, provjerite svako sudsko pismo i dokaz o dostavi prema originalima jer datum dostave može biti vremenski kritičan. Ciljano razjasnite odstupanja između dokumenata. Pogledajte članak o slobodnoj prodaji prije sudske dražbe.
Dopunite aktuelne fotografije sa datumom ili druge postojeće dokaze o stanju. Oni dokumentuju samo stvarno stanje i ne zamjenjuju tehničku ili pravnu procjenu. Nezavisno od toga, provjerite svako sudsko pismo i dokaz o dostavi prema originalima jer datum dostave može biti vremenski kritičan. Pogledajte članak o slobodnoj prodaji prije sudske dražbe.
Dopunite pismene sporazume i pripadajuću prepisku o odgodi ili refinansiranju. Usmene dogovore označite kao takve. Sudske dostave se i dalje moraju vremenski kritično provjeriti. Pogledajte članak o slobodnoj prodaji prije sudske dražbe.
Ova provjera daje opštu orijentaciju o austrijskom pravnom stanju i ne zamjenjuje advokatsku provjeru pojedinačnog slučaja. Primarni izvori: § 133 EO o prijedlogu za izvršenje, § 141 EO o procjeni i § 146 EO o izmjenama zakonskih uslova dražbe.
Nazovite kancelariju ili nam pišite. Provjerit ćemo Vaš upit i javiti Vam se.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000